TOP 9 v Praze: Od nejlevnějších bytů po ty nejdražší

Jsou dražší byty v Karlíně, nebo v Dejvicích? A kolik vlastně stojí bydlení v nejoblíbenějších pražských čtvrtích? Na to jsme se zaměřili v následujícím videu. Co je Praguewish? Tímto názvem označujeme místa, kde by si přál bydlet (a koupit byt) snad každý. Jedná se o vyhlášené čtvrti: Vinohrady, Žižkov, Karlín, Holešovice, Bubeneč, Dejvice, Smíchov, Nusle a Vršovice. A právě v těchto čtvrtích budeme porovnávat ceny bytů. Abychom mohli porovnávat, podíváme se ve všech čtvrtích na byty 2+kk okolo 50 m2, které se nacházejí ve starším činžovním domě. Pokud vás zajímá, co všechno může ovlivnit ceny bytů v Praze, koukněte na naše nedávné video: https://youtu.be/i-9AhI2NSOA?si=7ZJ5VqDsrxPxdAbm A jak se tedy umístily z hlediska cen bytů jednotlivé čtvrti v našem Praguewish seznamu? 9. Smíchov Oblast Anděla, kde se bytů nachází nejvíce, je třeba rozdělit do dvou částí. Ta od Lidické ke Smíchovskému nádraží nabízí 1 m2 za 142 000 Kč, takže náš „vzorový“ byt pořídíte za 7 100 000 korun. Byty od Lidické směrem k Malé Straně jsou již o něco dražší – za metr zaplatíte 151 000 Kč a byt tak pořídíte za 7,5 milionu korun. Ostatně proměně Smíchova jsme také věnovali jedno z našich videí: https://youtu.be/lVrLMx5oxlU?si=8UGciSD9I886MIRv 8. Nusle Zatímco před pár lety by do Praguewish rozhodně nepatřily, dnes jsou Nusle stále žádanější. Nejvíce zájemců o byty hledá bydlení v oblasti od Folimanky po okolí náměstí Bratří Synků. Metr čtvereční tu vyjde na 152 000 Kč, byt pak na 7,6 milionu. 7. Holešovice Holešovice se také doslova mění před očima, a tak je o ně stále větší zájem. V dolní části zaplatíte za metr 157 000 Kč a byt tak vyjde na 7,9 milionu. Část Holešovic na Letné a v okolí je o něco dražší – za byt díky ceně 160 000 Kč/m2 zaplatíte okolo 8 milionů. Na to, co se děje (a ještě bude dít) v Holešovicích, jsme se s kamerou také zaměřili: https://youtu.be/Dw4jXhpt0-c?si=Ego5cYPBktxk9kJ2 6. Karlín Pokud jste ho čekali výš, vězte, že důvodem 6. příčky je fakt, že porovnáváme byty ve starších činžácích. Nicméně náš „vzorový“ byt tu pořídíte za cenu okolo 8,1 milionu korun (161 000 Kč/m2). Proměna Karlína zdaleka nekončí. Přesvědčte se sami: https://youtu.be/n0bxYQn4eVg?si=23HPo6QxPMDYZnke 5. Žižkov Pokud se bavíme o Žižkově, kde je o byty enormní zájem, máme na mysli ulice v okolí náměstí Jiřího z Poděbrad, které připomínají spíše Vinohrady. Tady stojí metr čtvereční 163 000 Kč, byt tu tak pořídíte za 8,2 milionu korun. 4. Vršovice I tady se bavíme jen o jedné části této čtvrti, a to od Vinohrad k náměstí Svatopluka Čecha. Bydlení tu láká hlavně mladé lidi, nicméně si musí připravit kolem 8,2 milionu korun, protože za metr čtvereční tu zaplatí 165 000 Kč. 3. Dejvice Bronzovou medaili v Praguewish žebříčku drží Dejvice, kde se cena za metr čtvereční vyšplhala k 166 000 Kč, takže za byt z našeho srovnání zaplatíte 8,3 milionu korun. 2. Bubeneč I stříbrného účastníka žebříčku je třeba rozdělit na dvě části. V té první, v okolí Hradčanské, se ceny za metr čtvereční pohybují okolo 167 000 Kč a byt tu stojí 8 350 000 korun. V části Letné a okolí Stromovky je cena 178 000 Kč/m2, a tedy 9 milionů korun za byt 2+kk. 1. Vinohrady Zlatou medaili si odnášejí nepřekvapivě Vinohrady. V okolí náměstí Jiřího z Poděbrad zaplatíte za metr čtvereční 183 000 Kč, a tedy 9,2 milionu korun za byt. V oblasti kolem náměstí Míru se ceny šplhají k 203 000 Kč/m2, takže vás 50metrový byt vyjde na 10 milionů. Přemýšlíte, proč je tato čtvrť tak oblíbená? Odpověď najdete ve videu: https://youtu.be/cETiC5lCGAg?si=w7bp6BgdP0fAT7iC Sledujte nás také na sociálních sítích: FB (pravidelně nové nemovitosti a informace z realitního trhu): https://www.facebook.com/realitnikancelarkotula IG (co se děje v zákulisí natáčení a naší práce): https://www.instagram.com/kotula.daniel Potřebujete pomoc s prodejem nebo pronájmem nemovitosti? Ozvěte se nám, rádi vám pomůžeme: https://www.kotula.cz/ Vážíme si vaší podpory, díky! Daniel, Lukáš, Honza, Martina, Květa, Ruda