Brumlovka: Proč je tady v létě o 15 stupňů míň?

Bývalý průmyslový areál u stanice metra Budějovická a donedávna také nejstarší pražský brownfield konečně dostal novou podobu. Vznikla tu čtvrť, která může v mnohém ostatní výstavbu v Praze inspirovat. Co se tu povedlo a co ne? Dozvíte se ve videu! S kamerou zavítáme i na střechy zdejších budov, odkud se podíváme na čtvrť z úplně jiné perspektivy, a s technickým ředitelem developera Passerinvest, který proměnu Brumlovky realizoval, probereme, jak může výšková budova pomoct kvalitnějšímu veřejnému prostoru a proč je tu v parných letních dnech pocitově o 10 až 15 stupňů míň než jinde v Praze. Zjišťovali jsme pro vás například: • Jak urbanistická soutěž a zapracování vítězného návrhu do územního plánu už v roce 1993 odblokovaly výstavbu o desítky let dřív, než se z toho stal běžný postup. • Proč z celkových 17 miliard korun šlo 1,7 miliardy do parků, náměstí a zeleně – a jak se tahle „nevýhodná“ investice developerovi nakonec vyplatila. • Jak developer financuje údržbu celé čtvrti (úklid, osvětlení, ostrahu i kyvadlové elektrobusy) bez jediné koruny z rozpočtu Prahy. • Proč Passerinvest postupně zpětně vykupuje vlastní budovy a dnes vlastní 10 z 12 objektů, které tu postavil. • Jak funguje hospodaření s dešťovou vodou na budově Delta, odkud neodteče do kanalizace ani litr vody. • Co se právě staví – dvě nové budovy, z toho jedna s nájemními byty jako benefitem pro nájemce kanceláří. • Kde vznikne nový park Brumlovka, kudy povede pěší trasa od metra a jak nová budova odstíní čtvrť od hluku z magistrály. A nezapomněli jsme se zeptat ani místních, jak se jim v Brumlovce žije a pracuje. Co si o Brumlovce myslíte vy? Líbí se vám tenhle přístup, nebo by měli developeři zůstat u klasického modelu „postavit a prodat“? Napište nám do komentářů! Pražským brownfieldům a jejich proměnám se rozhodně nevěnujeme poprvé. Pokud vás toto téma zajímá, podívejte se na naše video o: • proměně Smíchova: https://youtu.be/lVrLMx5oxlU?si=flE3sUJIHsem3Ajq • nákladovém nádraží Žižkov: https://youtu.be/Nu_8MnumbXg?si=ns6nO_15V4oEpSst • nebo o nejznámějším Brownfieldu v Bubnech: https://youtu.be/7ek_DN4WR5g?si=rH9whL08J_bdW5yo Sledujte nás také na sociálních sítích: FB (pravidelně nové nemovitosti a informace z realitního trhu): https://www.facebook.com/realitnikancelarkotula IG (co se děje v zákulisí natáčení a naší práce): https://www.instagram.com/kotula.daniel Potřebujete pomoc s prodejem nebo pronájmem nemovitosti? Ozvěte se nám, rádi vám pomůžeme: https://www.kotula.cz/ Vážíme si vaší podpory, díky! Daniel, Lukáš, Honza, Martina, Květa, Ruda