Nejdražší pláž Ameriky: Luxus, mobilheimy i pustina

Místo, kde žijí hollywoodské hvězdy a kde se i za malý mobilní domek platí desítky milionů. To je Malibu. A právě sem vás zavedeme v tomto videu. Jak se žije slavným v jedné z nejdražších lokalit Spojených států amerických, jak se daří obnova Pacific Palisades po ničivých požárech a jak tu vlastně bydlí obyčejní lidé? Kolik stojí dům Nikoho nejspíš nepřekvapí, že ceny bydlení nejsou v této oblasti nejnižší. A rozhodně jsou podstatně vyšší než u nás v ČR. Dům s cenovkou 5 milionů dolarů, tedy asi 100 milionů korun, tu není nic neobvyklého. Navíc k této částce ještě musíte připočíst každoroční astronomickou daň z nemovitosti dosahující 1 % z kupní ceny (v tomto případě tedy milion korun). Ačkoli zdejší obyvatelé vydělávají v přepočtu mnohonásobně více než lidé v Česku, i oni řeší problémy s dostupností bydlení. A často se musejí uchylovat k „alternativám“, jako jsou např. mobilheimy. Ovšem ani ty nejsou levnou záležitostí – nejlevnější domky stojí kolem milionu dolarů (asi 20 milionů Kč), běžné jsou i ty za 2 miliony dolarů. K tomu je třeba připočíst nájem za pozemek, na němž domek stojí, což je klidně až 100 tisíc korun měsíčně. Pokud člověk kupuje nové bydlení, často nejprve potřebuje prodat to současné. Jak to ale udělat tak, aby neskončil na ulici? Zjistíte ve videu: https://youtu.be/CKcL8kJ6jsc?si=aBe45yJvZ86a1MXe Jak je to s byty Byt jsme si v rámci víkendového „open house“ prohlédli v nedaleké Santa Monice, která je o trochu levnější než Malibu. Vybrali jsme 2+kk s plochou 65 m2, kde za poplatky zaplatíte v přepočtu 7 tisíc Kč měsíčně a dalších 14 tisíc korun pokryje daň z nemovitosti. Cena za byt se blíží těm pražským, nicméně při vyšší kupní síle zdejších obyvatel je tu bydlení vlastně levnější. Ostatně podobné srovnání bytů a životních nákladů jsme natočili i v New Yorku. Podívejte se: https://youtu.be/_sVXXkZfscA?si=SN47pm_YtcutqTVl A jak vlastně vypadají sídla, která si na pobřeží Malibu vybírají ti nejbohatší Američané, mezi něž patří třeba Leonardo DiCaprio? Do jednoho takového, který má cenovku v přepočtu čtvrt miliardy korun, jsme vás ve videu zavedli. A kde najdete nejdražší byty v Praze? Odpověď vás nejspíš překvapí. https://youtu.be/uS9LoNhC3G4?si=77cA-FlLQqFQ1yfW Obnova po požárech Kousek od luxusních sídel leží lokalita Pacific Palisades, již v lednu 2025 zasáhl ničivý, 24 dní trvající požár, který si kromě 7 tisíc domů vyžádal také 12 lidských obětí. Jak to vypadá s obnovou tohoto místa? Do dnešního dne bylo vydáno 1 500 povolení na nové stavby. Ovšem obnova nejde tak rychle, jak mnozí čekali. Problémem je především fakt, že lidé na stavbu nemají potřebné finance. Důvodem jsou hlavně naprosto mizivé pojistky na původní stavby, takže majitelé shořelých budov prakticky nic nedostali… Prodat pozemek tu také není lehké – jednak místo stále není tak lákavé jako před požárem, a navíc kvůli vysokému počtu pozemků na prodej klesla jejich cena až o 50 %. Jak se vám líbila „realitní exkurze“ do Malibu? Co vás na ní nejvíce překvapilo? A jak se vám líbily zdejší domy? Dejte nám vědět do komentářů! Sledujte nás také na sociálních sítích: FB (pravidelně nové nemovitosti a informace z realitního trhu): https://www.facebook.com/realitnikancelarkotula IG (co se děje v zákulisí natáčení a naší práce): https://www.instagram.com/kotula.daniel Potřebujete pomoc s prodejem nebo pronájmem nemovitosti? Ozvěte se nám, rádi vám pomůžeme: https://www.kotula.cz/ Vážíme si vaší podpory, díky! Daniel, Lukáš, Honza, Martina, Květa, Ruda