Metropolitní plán: Kde se bude stavět a dočkáme se mrakodrapů?

Co se kde bude stavět, nebo kde se naopak stavět nesmí. Které pražské lokality se dočkají největší proměny a budeme mít v budoucnu konečně v hlavním městě mrakodrap? To všechno skrývá jeden klíčový dokument – metropolitní plán. Do jeho „útrob“ jsme se podívali v tomto videu. Metropolitní plán by měl být schválený v první polovině roku 2026 a nahradí současný územní plán, který má zastaralou koncepci, a tak jej bylo nutné neustále měnit. Co všechno se z připravovaného dokumentu dozvíte? Ochrana versus rozvoj Metropolitní plán rozdělil Prahu na 750 lokalit – zatímco některé jsou stabilizované a měly by se chránit (čtvrti typu Hanspaulka apod.), jiné jsou určeny pro další rozvoj a výstavbu (např. Podbaba). Každá z těchto 750 oblastí je v dokumentu detailně rozpracovaná a jsou pro ni stanovena jasná pravidla, aby bylo městské plánování dlouhodobě přehledné a smysluplné. Když už jsme zmínili Hanspaulku, podívejte se na naše video, kde se dozvíte, které vily tu stojí za pozornost: https://youtu.be/7uwOKnxnO7A?si=Z3Bnq6g2wVVR_vTv Budoucí výstavba Plán rovněž řeší lokality, kde je nová zástavba logická a potřebná, ale starý územní plán je neřešil. Patří k nim například pole kolem stanice metra Letňany, území kolem budoucí stanice metra D Písnice a další strategické a dosud prázdné plochy. Zajímá vás, jak se staví metro D? Víme to: https://youtu.be/7FRXmqwwkqg?si=VPgzfFuV0jSmE3i7 V dokumentu najdete i informace týkající se dostavby Městského okruhu či Radlické radiály, a dokonce i vyznačenou územní rezervu pro případnou okružní trasu metra O. Jak vypadá metropolitní plán a kde se můžete podívat, co se chystá zrovna ve vaší čtvrti? Podívejte se: https://plan.praha.eu/ Městská infrastruktura Metropolitní plán samozřejmě nezapomíná ani na dopravu. A tak v něm mimo jiné najdete plány na všechny důležité silniční spoje, tramvajové tratě, ale také metro D, připravované tzv. metro S nebo rychlodráha na letiště a do Kladna. Přemýšlíte, co je metro S? Odpověď najdete v našem nedávném videu: https://youtu.be/ur7-4aU8Gus?si=y5ySOjrJ25kiuahB Dočkáme se mrakodrapů? Výškové budovy v plánu sice jsou, ale metropolitní plán nedovoluje stavbu s více než 27 podlažími a výškou 100 metrů. Vzhledem k tomu, že za mrakodrap se oficiálně považuje budova s více než 150 metry a 40 patry, odpověď na otázku je celkem jasná – v Praze se mrakodrapu nedočkáme. Pokud byste se o chystaných výškových budovách v Praze chtěli dozvědět víc, podívejte se na naše video: https://youtu.be/VwX9nUX85qA?si=E61jsuCkBSuutYWn Pokud byste se o metropolitním plánu chtěli dozvědět víc, můžete dorazit na některou z doprovodných akcí určených pro veřejnost. Vybírat můžete na stránkách Prahy: https://praha.eu/web/metropolitniplan/doprovodny-program-camp Co na nový metropolitní plán říkáte? Objevili jste nějaké zajímavé plány pro čtvrť, kde bydlíte? Dejte nám vědět do komentářů! Sledujte nás také na sociálních sítích: FB (pravidelně nové nemovitosti a informace z realitního trhu): https://www.facebook.com/realitnikancelarkotula IG (co se děje v zákulisí natáčení a naší práce): https://www.instagram.com/kotula.daniel Potřebujete pomoc s prodejem nebo pronájmem nemovitosti? Ozvěte se nám, rádi vám pomůžeme: https://www.kotula.cz/ Vážíme si vaší podpory, díky! Daniel, Lukáš, Honza, Martina, Květa, Ruda