Jak bydlí Pražané: Od nejbohatších k nejchudším

Které pražské čtvrti lákají k životu ty nejbohatší, a kde naopak žijí lidé s nejnižšími příjmy? Do kterých lokalit to táhne mladé lidi a jak kupují čeští milionáři v hlavním městě vily, aby se o tom nikdo nedozvěděl? Na tyto a řadu dalších otázek odpovídáme ve videu. Městské studie, jež se rozdělením Prahy podle příjmů zabývají, pracují s 5 skupinami obyvatel podle příjmů ze zaměstnání – vysoká třída má mediánový plat 118 000 korun měsíčně, vyšší střední třída 79 000 Kč, střední třída vydělává 58 000 měsíčně, nižší střední třída 49 000 korun a nízká třída pak 41 000 Kč za měsíc. Skupinou, které městské studie ale neberou v potaz, jsou podnikatelé. Přitom v Praze žije 380 tisíc lidí s živnostenským oprávněním, z nichž významná část spadá do vysoké třídy. Ti všichni významně promlouvají do prodejů, ale i cen nemovitostí. Kde žijí ti nejbohatší Pro Pražany s nejvyššími příjmy jsou atraktivní především vily v prestižních lokalitách, jako je Hanspaulka, Ořechovka, Bubeneč, Troja, Hřebenky, Malvazinky nebo Vinohrady. Cena starších nemovitostí před rekonstrukcí se pohybuje okolo 100 milionů korun, zrekonstruované vily překonají bez problémů hranici 200 milionů Kč. Pokud chcete vidět, kde a jak bydlí čeští miliardáři, podívejte se na naše video:https://youtu.be/P0h_KXiEemw?si=tT2_3LG2v5aAGHtm Co se úspěšných podnikatelů, kteří (zatím) nedosahují astronomických příjmů, týče, ti hledají hlavně mimořádné projekty, ať už z hlediska architektury nebo lokality. Typickým příkladem je projekt Linea Pura v Holešovicích, kde se ceny bytů pohybují mezi 30 a 80 miliony korun, nebo Dock na Libeňském ostrově. Vysoká třída a OSVČ Zaměstnanci z vysoké třídy a OSVČ s příjmem 118 000 Kč měsíčně si vybírají bydlení buď v činžácích v rámci širšího centra Prahy, nebo naopak v novostavbách na periferii města (Barrandov, Stodůlky, Modřany apod.). Byty 2+kk v centru pořídí za 8,5 až 10 milionů, 3+kk pak za 15 až 20 milionů korun. Byty v novostavbách na okraji Prahy pak vyjdou na podobnou částku. Není překvapením, že k nejoblíbenějším pražským čtvrtím patří Vinohrady. Proč? Víme to:https://youtu.be/cETiC5lCGAg?si=EY8R0SjUcv4nAvV8 Vyšší střední třída Typičtí kupující z této skupiny bývají buď mladí lidé, nebo rodiny. První jmenovaní si mohou v atraktivnějších lokalitách dovolit maximálně garsonku, proto se často ke koupi bydlení uchylují až páry. Rodiny to mají složitější – pokud shánějí byt 3+kk, finančně dostupné jsou pro ně byty na sídlištích (pohybují se kolem 8,5 milionů). Řada z nich pak raději zamíří do pronájmu. Nemůžete se rozmyslet, zda byt koupit, nebo ještě počkat? V nedávném videu vysvětlujeme, proč koupi bytu neodkládat:https://youtu.be/UbpXlXn6MU8?si=Tbn_C3YcNoQsGnBC Střední třída Tato skupina, vydělávající 58 000 měsíčně, je v Praze nejpočetnější – tvoří ji 40 % obyvatel. Pokud člověk s takovým platem zatouží po vlastním bydlení, zvládne koupi garsonky, byt 2+kk jen na sídlišti (stojí okolo 6,5 milionu korun). Na stejně velký byt v atraktivnější lokalitě už jsou potřeba lidé dva, to samé se týká i panelákového 3+kk. Nejikoničtější pražské sídliště? Bezesporu Jižní Město! Podívejte se, jaké zajímavosti jsme o něm zjistili:https://youtu.be/XaQU-jGXzro?si=fylXWtvj0cUY7UeM Nižší střední a nízká třída Skupiny obyvatel s nejnižšími příjmy (49 000, resp. 41 000 Kč měsíčně) bohužel většinou z jednoho platu na vlastní bydlení v Praze nedosáhnou. Při dnešních cenách a hypotečních sazbách by musely najít nemovitost do 4 milionů korun. A to je prakticky nemožné… Co na takové rozdělení Prahy říkáte? A kde byste chtěli bydlet vy, pokud byste patřili k těm nejbohatším obyvatelům? Napište nám do komentářů! Sledujte nás také na sociálních sítích: FB (pravidelně nové nemovitosti a informace z realitního trhu): https://www.facebook.com/realitnikancelarkotula IG (co se děje v zákulisí natáčení a naší práce): https://www.instagram.com/kotula.daniel Potřebujete pomoc s prodejem nebo pronájmem nemovitosti? Ozvěte se nám, rádi vám pomůžeme: https://www.kotula.cz/ Vážíme si vaší podpory, díky! Daniel, Lukáš, Honza, Martina, Květa, Ruda