Aby se vlk nažral a koza zůstala celá: Jak vám přísloví ušetří za byt

Česká přísloví se dají použít snad na každou situaci či oblast života. A svět realit není výjimkou! Nevěříte? Pak vás o tom rádi přesvědčíme v tomto videu. A navíc vám v něm představíme unikátní merch k 5 letům našeho kanálu! Najdete ho na https://merch.kotula.cz/ Jak by vypadal realitní manuál sepsaný z českých přísloví? Žádné odklady Začněme s „kuj železo, dokud je žhavé“. Každý prodávající nebo makléř by měl ctít pravidlo, že jen co se na inzerát ozve zájemce, je třeba domluvit co nejdříve prohlídku bytu. Aby – podobně jako ono železo z přísloví – nevychladl. Je prostě třeba „chytit štěstí za pačesy“. „Kdo chvíli stál, stojí opodál“ se pak týká především kupujících. Realitní trh v Praze je tak rychlý, že pokud bude rozhodnutí o koupi odkládat, nebude nejspíš nakonec ani co koupit… Ostatně pro kupující se hodí i přísloví „ranní ptáče dál doskáče“ – hypotéky a další provozní věci se vyplatí řešit hned ráno, aby se dotáhly ještě v ten samý den. Proč je tak důležité odpovědět na inzerát co nejdříve? Zjistíte ve videu: https://youtu.be/XPRWPmMirnY?si=kfYO4eCdUj_9G2UH Nic nepodcenit Podcenit přípravu se může pořádně prodražit – a týká se to jak dokumentace k nemovitosti, tak odbyté prohlídky nebo kupní smlouvy napsané AI. Zkrátka – „jak si kdo ustele, tak si lehne“. Na to se dá navázat příslovím „dvakrát měř, jednou řež“. To se týká výběru bytu, kontroly jeho stavu, podepisování smluv… A za zmínku jistě stojí i „když ptáčka lapají, pěkně mu zpívají“… Třeba když je byt prezentován v mnohem lepším světle a pak přijde nepříjemné překvapení. To se pak hodí známé „lež má krátké nohy“. Jak je to se skrytými vadami nemovitostí? Vysvětlíme ve videu: https://youtu.be/p32-Ivn4lDQ?si=8deqNsYA3vh27hWg Zaměřeno na kupující Občas se najdou kupující, kteří sice vyhledají služby makléře, ale neustále mají potřebu prosazovat své názory. K takové situaci se nejlépe hodí „komu není rady, tomu není pomoci“. A co je pravdy na tom, že „šaty dělají člověka“? Vliv to mít může, protože oblečení formuje první dojem. Na druhou stranu může platit i „navrch huj, vespod fuj“ nebo „není všechno zlato, co se třpytí“. Jak vypadá nákup bytu v praxi, jsme vám ukázali společně s Vojtou Žižkou: https://youtu.be/IEbIZzdQs_Y?si=p1XFL_A0n2fe6UkB Jak je to s cenou Pro jednání o ceně se často hodí „vlk se nažral a koza zůstala celá“. U některých nemovitostí lze cenu uměle malinko navýšit tak, aby mohl kupující dostat slevu, pokud o ni požádá. V takové chvíli se hodí přísloví „líná huba, holé neštěstí“. A pak také „nechci slevu zadarmo“ – to když za snížení ceny kupující nabídne například vyklizení nemovitosti či jinou kompenzaci. Občas je ale nutné obrnit se trpělivostí, protože „trpělivost růže přináší“ a nemovitosti nejsou nejrychlejším byznysem. A když prodej stojí dlouhé měsíce? Pak je dobré zvážit výměnu makléře, protože „nové koště dobře mete“, a nastane „konec dobrý, všechno dobré“. Jaké jsou další důvody, kvůli nimž nemůžete prodat byt? Podívejte se: https://youtu.be/TWEwzgsMaT0?si=vczlofp7jfbi5-aT Napadají vás nějaká další přísloví, která by se do našeho „manuálu“ hodila? Dejte nám vědět do komentářů! Sledujte nás také na sociálních sítích: FB (pravidelně nové nemovitosti a informace z realitního trhu): https://www.facebook.com/realitnikancelarkotula IG (co se děje v zákulisí natáčení a naší práce): https://www.instagram.com/kotula.daniel Potřebujete pomoc s prodejem nebo pronájmem nemovitosti? Ozvěte se nám, rádi vám pomůžeme: https://www.kotula.cz/ Vážíme si vaší podpory, díky! Daniel, Lukáš, Honza, Martina, Květa, Ruda